Nieuwe technieken: doordachte keuzes

De bouwsector lijkt misschien niet de meest innoverende en hoogtechnologische sector. Geen blinkende elektronica of mediagenieke productvoorstellingen. Toch komen er constant nieuwe technieken en producten in onze sector. Bij Thuismakers vinden we het belangrijk dat we onze klanten door het volledige aanbod kunnen loodsen met gepast advies. Zo introduceren we snel nieuwe technieken, maar kiezen we ook soms bewust om een nieuwigheid niet te volgen omdat de deugdelijkheid of toegevoegde waarde nog niet is aangetoond.

Veelal gebeuren deze opleidingen en voorstellingen in kleine groepjes, maar onlangs nodigde onze sanitair-partner Desco alle Thuismakers die met hun producten werken uit voor een avondvoorstelling. We kregen alternatieven voor bekende producten voorgesteld en vooral een blik op de nieuwigheden waar we ons aan mogen verwachten. Benieuwd hoe de badkamer van de toekomst eruit ziet? Maak een afspraak met een Thuismaker en we vertellen het u graag!

thuismakers interieurvernieuwing badkamer vrijstaand bad inloopdouche lavabomeubel Schilde

Grondstofprijzen & levertermijnen lopen op, wat met mijn woningverbouwing?

In 2020 daalde de productie van bouwproducten bijna in de hele wereld. Vanaf het einde van de lockdown in juni 2020 steeg de vraag naar bouwproducten spectaculair. Belangrijkste redenen waren het opgespaarde budget (o.a. reizen en horecabezoeken daalde sterk) en door het vele thuiszitten de confrontatie met de gebreken van de eigen woning.

Omwille van die combinatie zagen we vanaf de tweede helft van 2020 een sneller dan normaal stijgende kost van de materialen en een sterk oplopende levertermijn. Zo is het momenteel geen uitzondering dat we 4 à 5 maanden moeten wachten op specifiek kraanwerk, tegels of ramen en deuren.appartement renovatie

Daarbij komt ook een forse prijstoename. De meeste leveranciers pasten al een tweede of derde prijsverhoging toe in 2021 waar dit normaal enkel bij de start van het jaar het geval is. Alle houtafgeleiden (MDF, OSB, melamine, …), maar ook verf, pleister, kraanwerk, ramen & deuren, stegen allemaal meer dan 10% in prijs sinds begin 2021.

Wat is de impact op het benodigde budget voor een verbouwing? Materialen zijn gemiddeld goed voor een kleine helft van de totale kostprijs, de rest zijn voorbereidings-, opvolgings- en werkuren. Omdat in dat laatste de stijging momenteel nog beperkt is, wordt de totale impact op een verbouwing nog ietwat getemperd. Niettemin is een totaalverbouwing van een volledige woning met een budget van € 120.000 nu toch 7 à 8.000 euro duurder dan een jaar geleden.badkamerrenovatie schoten

De verwachting is dat de prijzen zullen stabiliseren, maar helaas niet dat ze zullen dalen. Thuismakers geeft al z’n klanten een maand prijsvastheid in de offertefase en 6 maanden na toezegging van de werken. Zo proberen we in onzekere tijden, toch nog wat prijszekerheid te bieden. Door ons aanzienlijk aankoopvolume hebben we immers ook wel enige impact op onze leveranciers.

Benieuwd naar wat uw verbouwwensen vragen qua budget, vraag nu een offerte aan bij Thuismakers.

Thuismakers, trotse sponsor van het EK-dorp in Schilde

In de Schoolstraat (aan het cultureel centrum) staat sinds het begin van het Europees Kampioenschap voetbal een EK-Dorp. Als lokaal verankerd bedrijf vindt Thuismakers het belangrijk om zulke mooie initiatieven te ondersteunen. Daarom is Thuismakers hoofdsponsor.

Nu de Rode Duivels het goed doen, worden de plaatsjes nog gegeerder. Elke Thuismakers-klant, of z’n verbouwing nu nog moet starten of al jaren geleden gebeurde, kan bij ons gratis kaarten opvragen, wij zorgen voor drank en spijs tijdens hopelijk een volgende Belgische overwinning.

 

En misschien wordt u dan wel geïnterviewd door het VRT Nieuws zoals de dochters van zaakvoerder Kristof De Meulder. Hebt u uw wedstrijdanalyse ook reeds klaar? 🙂

16 jaar ervaring, 20 vakmensen, dat is Thuismakers!

Sinds 2005 ontwikkelde Thuismakers zich van een buitenschrijnwerkspecialist tot een totaalverbouwer. Wat begon met enkele schrijnwerkers werd gaandeweg aangevuld met elektriciens, loodgieters, stukadoors, vloerders. Stuk voor stuk mensen met 1 doel: vakwerk afleveren en zorgen dat elk huis een thuis wordt voor onze klanten.
Met 20 specialisten in loondienst hebben we onze planning en onze kwaliteit constant onder controle. Ja, ook onze mensen kunnen eens ziek worden of zich blesseren, maar door van elke specialisatie minstens 2 toppers te hebben en door een grote onderlinge collegialiteit, vangt Thuismakers deze problemen steeds op zonder dat een werf ernstige vertraging oploopt.

Onze beloftes: we houden ons aan het vooraf afgesproken budget en de vooraf afgesproken planning. Dat intussen al bij meer dan 6.000 klanten en daar zijn we supertrots op. Tot bij u thuis?

Zijn er nog premies voor wie verbouwt?

Jazeker! Thuismakers tracht je verbouwing zo veel mogelijk te ontzorgen. Zo zullen we je begeleiden in keuzes, planning, maar ook in de zoektocht naar de beschikbare premies. Die zoektocht is moeilijker dan het lijkt. Afhankelijk van je gemeente zijn er immers tussen de 50 & 70 premies beschikbaar via Fluvius, Vlaanderen, de provincie en de gemeente.

Thuismakers zorgt voor de juiste facturatie en voorbereiding van de premies die voor jouw verbouwing van toepassing zijn. De meest voorkomende: premies voor superisolerend glas, premies voor isolatie van dak, vloer of buitenmuren en de Vlaamse Renovatiepremie.

Voor elke verbouwing vinden wij wel een beschikbare premie, kom je voor meerdere in aanmerkingen, kan dit voordeel al snel in de duizenden euro’s oplopen. Alweer een ontzorging van Thuismakers!

Paasvakantie 2021

De eerste week van de Paasvakantie, van 5 t/m 10 april 2021, is dit jaar in de bouwsector ook een week bouwverlof. Ondanks dat dit verplicht is, komt dit toch niet ongelegen. Zo hebben alle Thuismakers ook een Paaspauze.

Vanaf 12 maart vliegen we er weer uitgerust in.

Fijne Paasdagen voor iedereen!

 

Opening toonzaal & kijkwoning aangepast wegens corona-maatregelen

UPDATE: toonzaal en kijkwoning zijn vanaf maandag 26 april 2021 weer vrij toegankelijk, welkom!

 

Vanaf zaterdag 27 maart 2021 zijn onze toonzaal & kijkwoning, in overeenstemming met de nieuwste corona-maatregelen, enkel open op afspraak. U kan uw afspraak telefonisch: 03/500.04.13, via e-mail: info@thuismakers.be of via onze website: invulformulier maken.

 

Wij kunnen u dan garanderen dat u alleen met uw projectbegeleider in toonzaal en kijkwoning kan rondwandelen. We vragen u graag zo stipt mogelijk aanwezig te zijn en maximum met 2 personen te komen.

 

Dank voor het begrip.

 

Het Thuismakers-team

Wat mag je verwachten van Thuismakers?

We kozen ons naam niet toevallig. We willen van jouw huis een thuis maken. Dit doen we door je huis duurzaam te renoveren, maar wat houdt dat in?

We kiezen voor kwaliteitsvolle materialen die lange tijd mooi en functioneel zullen blijven. Een badkamer of keuken “uit de boekskes” is mooi, maar is dat nog zo na 5 of 10 jaar? Is zwart kraanwerk verstandig? Welke vloerbekleding is onderhoudsvriendelijk en huisdierenproof? Welk type dampkap reinigt het gemakkelijkst? In dat soort zaken maakt Thuismakers ook het verschil. Om van een huis een thuis te maken, is er meer nodig dan een mooie verbouwing. Ze moet ook functioneel en comfortabel zijn en dat liefst voor lange tijd.

Maar we kozen onze naam nog om een andere reden. We willen ook dat onze klanten zich thuis voelen bij ons. Dit zowel tijdens de besprekingen in onze toonzaal en kijkwoning, maar ook wanneer we gedurende weken of maanden bij de klant over de vloer komen. Ook dan doen we er alles aan om meer te doen dan zuiver onze contractuele plicht. Een goed contact, een klein extraatje, rekening houden met de leefgewoontes van de klant, … het hoort bij Thuismakers.

Je woningcomfort een boost geven met Thuismakers moet een prettige ervaring zijn en geen stressperiode. Daar streven we elke dag naar en aan de geschenken van onze klanten te zien, slagen we daar aardig in. Daar zijn we trots op!

Hoeveel kost een bijbouw?

Veel woningen kunnen binnen de bouwrichtlijnen uitgebreid worden met een bijbouw. Dit zorgt dikwijls voor zinvolle extra bewoonbare oppervlakte zodat een verhuis niet nodig is, maar de eigen woning helemaal naar wens kan worden gemaakt. Omdat het om een stuk nieuwbouw gaat, wordt er ook onmiddellijk gewerkt conform de huidige isolatie- en ventilatierichtlijnen. Dit gecombineerd met een grote raampartij, zorgt voor een enorme upgrade van de woning. Maar hoeveel moet zo’n bijbouw kosten?

In grote lijnen zijn er 4 delen aan de budgetbesteding: architect- & vergunningskosten, afbraak- en ruwbouwkosten, ramen en/of deuren en binnenafwerking. Uiteraard bepalen de keuzes de prijs exact, maar volgende vuistregels zijn veelal van toepassing:

  • architect- & vergunningskosten: € 4.000 – € 7.000
  • afbraak- en ruwbouwkosten: € 1.200/m² bijbouw
  • ramen & deuren: € 4.000 voor een gevelbreed schuifraam (ca. 5m)
  • binnenafwerking: € 600/m² bijbouw

De richtprijzen gaan uit van een uitbouw van 30 à 40m² waarbij er eerst afbraak is en alles incl. betonplaat, nieuw gemetste zijmuren, … voorzien wordt. Bij de afwerking wordt er t/m pleisterwerken & verlichting voorzien. Eventuele schilderwerken zijn nog extra te voorzien. Een richtbudget van € 80.000 voor een uitbouw van 40m² is toch wenselijk, dan ben je ook ingedekt tegen eventuele tegenslagen zoals oude mazout- of andere tanks in de grond, verplichtingen van de overheid inzake groendak en dergelijke.

Thuismakers biedt al deze werken onder 1 dak aan. Van afbraak over ruwbouw tot afwerkingen, onze eigen vakmensen voeren het uit met respect voor de vooraf gemaakte planning. Voor een bijbouw van 40m² mag je rekenen op 7 à 9 werkweken.

Interesse, vraag een vrijblijvend bezoek van één van onze projectbegeleiders aan!

Kerstvakantie

2020 was een intens jaar. Opnieuw mochten we bijna 100 woningen renoveren. We moesten door het vervelende virus dit jaar wel wat herplannen gaandeweg, maar uiteindelijk werden alle werken afgewerkt zoals afgesproken.

Van zaterdag 19 december tot en met zondag 4 januari gaan we onze batterijen opnieuw opladen en onze mondmaskers eens goed wassen, zodat we op 5 januari 2021 helemaal klaar zijn om er weer vol tegenaan te gaan.

Bedankt voor het vertrouwen klanten en ook in 2021 kan u (op een veilige manier) op ons rekenen!