Hoeveel kost een bijbouw?

Veel woningen kunnen binnen de bouwrichtlijnen uitgebreid worden met een bijbouw. Dit zorgt dikwijls voor zinvolle extra bewoonbare oppervlakte zodat een verhuis niet nodig is, maar de eigen woning helemaal naar wens kan worden gemaakt. Omdat het om een stuk nieuwbouw gaat, wordt er ook onmiddellijk gewerkt conform de huidige isolatie- en ventilatierichtlijnen. Dit gecombineerd met een grote raampartij, zorgt voor een enorme upgrade van de woning. Maar hoeveel moet zo’n bijbouw kosten?

In grote lijnen zijn er 4 delen aan de budgetbesteding: architect- & vergunningskosten, afbraak- en ruwbouwkosten, ramen en/of deuren en binnenafwerking. Uiteraard bepalen de keuzes de prijs exact, maar volgende vuistregels zijn veelal van toepassing:

  • architect- & vergunningskosten: € 4.000 – € 7.000
  • afbraak- en ruwbouwkosten: € 1.200/m² bijbouw
  • ramen & deuren: € 4.000 voor een gevelbreed schuifraam (ca. 5m)
  • binnenafwerking: € 600/m² bijbouw

De richtprijzen gaan uit van een uitbouw van 30 à 40m² waarbij er eerst afbraak is en alles incl. betonplaat, nieuw gemetste zijmuren, … voorzien wordt. Bij de afwerking wordt er t/m pleisterwerken & verlichting voorzien. Eventuele schilderwerken zijn nog extra te voorzien. Een richtbudget van € 80.000 voor een uitbouw van 40m² is toch wenselijk, dan ben je ook ingedekt tegen eventuele tegenslagen zoals oude mazout- of andere tanks in de grond, verplichtingen van de overheid inzake groendak en dergelijke.

Thuismakers biedt al deze werken onder 1 dak aan. Van afbraak over ruwbouw tot afwerkingen, onze eigen vakmensen voeren het uit met respect voor de vooraf gemaakte planning. Voor een bijbouw van 40m² mag je rekenen op 7 à 9 werkweken.

Interesse, vraag een vrijblijvend bezoek van één van onze projectbegeleiders aan!

Kerstvakantie

2020 was een intens jaar. Opnieuw mochten we bijna 100 woningen renoveren. We moesten door het vervelende virus dit jaar wel wat herplannen gaandeweg, maar uiteindelijk werden alle werken afgewerkt zoals afgesproken.

Van zaterdag 19 december tot en met zondag 4 januari gaan we onze batterijen opnieuw opladen en onze mondmaskers eens goed wassen, zodat we op 5 januari 2021 helemaal klaar zijn om er weer vol tegenaan te gaan.

Bedankt voor het vertrouwen klanten en ook in 2021 kan u (op een veilige manier) op ons rekenen!

Beperkte heropening n.a.v. versoepeling corona-maatregelen

Vanaf dinsdag 1 december laat de overheid ons toe opnieuw open te gaan. Wij ontvangen u dus graag opnieuw met onze reeds eerder genomen maatregelen: bespreking met glaspaneel tussen klant en adviseur, handgels ter beschikking en slechts 1 klant wordt tegelijk rondgeleid in de kijkwoning.

Net om meerdere bezoekers tegelijk te vermijden, vragen we nog steeds om eerst een afspraak te maken. Zo kunnen we u comfortabel en veilig ontvangen.

Dank voor het begrip en tot binnenkort!

Tevreden klanten, onze brandstof

Thuismakers gaat steeds voor een hoge klantentevredenheid. Vakmanschap, correcte informatie, goede communicatie en fijne menselijke interactie zorgen dat we in vele projecten een (h)echte band opbouwen met onze klanten. We “verblijven” immers gedurende enkele weken bij ons “gastgezin” tijdens een grotere renovatie.

Het hele team is dan ook in de wolken en zelf ontroerd wanneer niet alleen ons werk, maar ook onze aanwezigheid wordt gewaardeerd.

Dankjewel lieve klanten uit Wijnegem, jullie kunnen steeds bij ons terecht, voor een volgende fase of een nazorg indien nodig.

 

Verbouwen met weinig stress = samenwerken

Wanneer een klant ons het vertrouwen geeft, benadrukken we steeds dat we er samen een mooi project van gaan maken. Dat is niet zomaar een holle verkoopsleuze. Een verbouwing is een intense samenwerking tussen het Thuismakers-team en de klant. Bij elke renovatie komen er immers onverwachte zaken naar boven. De Thuismakers-vakmensen zijn bekwaam deze technisch het hoofd te bieden. Dikwijls zijn er echter meerdere mogelijkheden en dan is communicatie tussen klant en Thuismakers cruciaal om de beste beslissing te nemen om het toekomstig wooncomfort van de klant te maximaliseren. Daarom zijn wij 6 op 7 bereikbaar en kent het hele bureauteam + alle vakmannen die ter plaatse komen het hele dossier en niet enkel hun stukje.

Zo zorgt Thuismakers dat de verbouwstress zich beperkt tot enerzijds wat keuzestress, waarin we ook adviseren en meegaan indien gewenst en anderzijds wat ongemak omdat we de bewoonbare oppervlakte tijdelijk verkleinen. Stress van onbeleefde, onbekwame of ongemotiveerde arbeiders in je huis te zien verschijnen, kunnen we voor u uitdrukkelijk uitsluiten met onze vaste Thuismakers-ploeg!

Dit vinden we niet meer dan onze job, maar niettemin doet het deugd wanneer dit gewaardeerd wordt en leidt tot een ontspannen en aangename samenwerking van start tot oplevering!

Hoezo, er zitten geen vitamientjes in chocolade?😊

Nieuwe corona-sluiting toonzaal en kijkwoning

Vanaf 3 november 2020 worden de Thuismakers-toonzaal en -kijkwoning opnieuw gesloten door de verstrengde corona-maatregelen. Voorlopig is het nog niet helemaal duidelijk of ontvangst op afspraak toegelaten wordt. Gegeven deze twijfel sluiten wij voorlopig volledig. Indien de wetgeving wordt aangepast of verduidelijkt en bezoek op afspraak toegelaten wordt, informeren wij u opnieuw.

Intussen blijven we wel bereikbaar op 03/500.04.13 of via info@thuismakers.be.

 

Dank voor het begrip.

Thuiswerken: bureauruimte vrijmaken?

Door de coronacrisis is thuiswerken voor vele mensen het nieuwe normaal geworden. Wellicht voldoet een tijdelijke werkplek in huis dan niet meer. Een leegstaande zolder, een ongebruikte slaapkamer of een overbodige speelkamer kunnen vlot omgebouwd worden tot een handige en comfortabele bureauruimte.

Een bureauruimte maken, is echter meer dan een vloertje en bureaumeubel plaatsen. Nadenken over lichtinval, verluchting, verwarming, geluidsisolatie en geluidsabsorbtie zijn nodig om deze ruimte voor vele uren werk geschikt te maken. Anders zal de productiviteit afnemen door o.a. hoofdpijn en nek- en rugklachten. Een fijne omgeving doet ook gemotiveerd werken.

Thuismakers heeft alle specialisten in dienst om van een niet toegewezen kamer een volwaardige thuiswerkplek te maken. Je collega’s zullen bij een volgende teleconferentie vol bewondering naar jouw werkplek staren!

Thuismakers steunt Simikos

Lokale sportclubs hebben het door de corona-crisis nog moeilijker om aan inkomsten te komen: de kantine blijft (deels) dicht en (veel) publiek is niet toegelaten. Daarom steunt Thuismakers zo veel als het kan. En wat is er idealer dan langs de zijlijn van een voetbalveld positieve ervaringen over je verbouwing uit te wisselen?

Succes Simikos en geniet van de knappe overwinning gisteren!

Thuismakers of Tuinmakers?

Nee, Thuismakers blijft bij haar activiteit van volledige binnenhuisaannemer en verbouwingsspecialist. Omdat de heropstart na het bouwverlof helaas weer onder een minder gunstig corona-gesternte plaatsvindt, heeft Thuismakers tijdens het bouwverlof wel de kijkwoning uitgebreid met een buitenlounge.

Zo kunnen we onze klanten een veilige rondleiding geven in onze toonzaal en kijkwoning en de bespreking ook buiten én overdekt houden.

Ook de besprekingen van nieuw op te starten werven houden we daar met onze Thuismakers-collega’s.

Ook binnen zijn we nog steeds corona-proof met onze glasschermen en alcoholgels.

 

Bij Thuismakers bent u vanaf 3 augustus opnieuw welkom en dit in alle veiligheid. Want nu nog meer dan anders: blijf in uw kot … investeren!

Bouwverlof 2020

Van zaterdag 11 juli t/m zondag 2 augustus is Thuismakers gesloten wegens bouwverlof. 42 verbouwingen werkten alle Thuismakers in de eerste jaarhelft van 2020 af. Ook tijdens de corona-periode werden er op de werven die nog konden (onbewoonde gebouwen) werken uitgevoerd. Daarom verdienen alle Thuismakers nu even rust.

Vanaf maandag 3 augustus staan wij weer uitgerust en vol enthousiasme klaar voor alle verbouwingen, inclusief kleine ruwbouwwerken. We breiden onze activiteiten immers uit met een ruwbouwafdeling.