Thuismakers heeft verhuisplannen!

Thuismakers groeide de voorbije jaren sterk. Zowel qua toonzaal, kantoorruimte als magazijnruimte barst onze huidige locatie langs de Turnhoutsebaan in Schilde uit haar voegen. Omdat de site intussen zonevreemd is, kunnen we daar niet de gewenste groei realiseren.

Daarom keken we al enige tijd uit naar een nieuwe locatie. Die werd gevonden in Wijnegem. Zo blijven we kort in de buurt van onze klanten.

Voorlopig zijn het nog tekeningen, maar vanaf de zomer begint het echte verbouwwerk aan onze nieuwe thuis. Onze verhuis zal in november afgerond worden met een spetterend openingsweekend!

 

tevreden klant

Hoe verloopt een samenwerking met Thuismakers?

Wanneer iemand ons contacteert om een offerte te bekomen voor een aanpassing aan een kamer of de volledige woning, komen wij graag eerst ter plaatse. Daar luisteren we naar de wensen en doen we de nodige opmetingen. O.b.v. deze eerste afspraak, maken we dan een offerte die we ook wel “de wenslijst” noemen. Hier zit immers alles in van wensen, mogelijks botst dit wel op de budgettaire wensen van de klant.

Nadien volgt een bespreking in de Thuismakers-toonzaal en kijkwoning van deze gedetailleerde offerte. Hier doet de klant inspiratie op en verfijnen we de offerte zowel qua inhoud als qua budget.

Na een spreekwoordelijk nachtje slapen, volgt dan veelal de goedkeuring van de offerte en wordt het project aan de Thuismakers-planning toegevoegd. We nemen de planning op in het contract, zowel qua start- als qua einddatum.

Thuismakers factureert dan 30% voorschot wanneer de maatbestellingen (zoals buitenschrijnwerk, vloeren, verlichting, …) opgestart worden. We doen dit graag snel om prijswijzigingen te voorkomen.

In de wachtperiode tussen beslissing en start van de werken worden nog enkele afspraken gemaakt om alle keuzes te maken: gaande van interieuradvies tot kleur van stopcontacten en voegsel. Zo gedetailleerd gaan we te werk.

Thuismakers start de werken op de afgesproken dag met een werfrondgang van de vaste ploeg met de werfleider en de klant. Op dat ogenblik wordt nog eens alles ter plaatse herhaald zoals het is afgesproken. Vervolgens volgt de werfleider zeer courant de werken ter plaatse op met minstens 1 vast wekelijks contact ter plaatse met de klant.

De facturatie gebeurt volgens vordering der werken en wordt vooraf aangekondigd in een verslag van een werfbezoek.

Op het einde van de werken volgt er een slotrondgang met tevreden gezichten en wordt de resterende 10% gefactureerd na akkoord klant.

Op deze manier begeleidde Thuismakers intussen duizenden verbouwingen en dit tot grote waardering van onze klanten.

Prijsstijgingen en oplopende levertermijnen

Neen, we moeten nog geen rijstwafels als isolatie gebruiken gelukkig! Helaas worden we wel geconfronteerd met moeizame leveringen in combinatie met prijsstijgingen. Hoe gaat Thuismakers hiermee om?

We maken een offerte o.b.v. de prijzen die dan gekend zijn. We tellen hier geen “veiligheidsmarge” bij. Indien de bestelling en keuzes spoedig volgen, is die prijs gegarandeerd tot moment van uitvoering. Zitten er enkele maanden tussen, dan volgt de offerteprijs de officiële bouwindex. Deze stijgt momenteel met ca. 1,5% per maand.

Hoe kunnen we prijzen garanderen tussen bestelling en uitvoering, hetgeen meestal toch enkele maanden is? Thuismakers heeft met alle belangrijke leveranciers de afspraak dat de prijs bij bestelling wordt vastgeklikt en vanaf dan dus niet meer de prijsstijgingen volgt.

De langere levertermijnen lossen we op door nog vroeger te bestellen en ook vroeger te laten leveren, zo kopen we onszelf tijd om eventuele ontbrekende producten nog tijdig te herbestellen of nieuwe afspraken met klant en leverancier te maken.

U kan dus met een gerust hart uw verbouwing bestellen, maar weet wel dat elke maand die u wacht, de offerte wellicht een beetje duurder wordt.

Kerstvakantie 2021

2021 was een intens jaar. Opnieuw mochten we bijna 100 woningen renoveren. Van 1 kamer tot een volledige woning, de Thuismakers-ploeg stond er elke dag voor onze klanten.

Van vrijdag 23 december tot en met zondag 9 januari gaan we onze batterijen opnieuw opladen en onze mondmaskers eens goed wassen, zodat we op 10 januari 2022 helemaal klaar zijn om er weer vol tegenaan te gaan.

Bedankt voor het vertrouwen klanten en ook in 2022 kan u (op een veilige manier) op ons rekenen!

 

Het Thuismakers-team

Uitbreiding Thuismakers-familie

In 2021 groeide het medewerkersaantal van Thuismakers verder door tot 25. Hiermee doen we tientallen verbouwingen & renovaties per jaar gaande van vernieuwing van één kamer zoals keuken, badkamer of bureau tot totaalvernieuwing van een woning waarin alle technieken, vloeren, isolatie tot verlichting en schilderwerken worden aangepakt.

Maar niet alleen ons aantal medewerkers steeg, ook privé groeiden sommige Thuismakers hun gezin. Op het einde van het jaar gaven we die kleine Thuismakertjes al hun eerste bedrijfsoutfit: een warme badjas. Zo zitten zij zich ook al comfortabel thuis!

 

Toonzaal en kijkwoning enkel op afspraak open

Door de aangepaste thuiswerkwetgeving heeft Thuismakers beslist om de toonzaal en kijkwoning enkel nog op afspraak te openen en dit zolang deze maatregelen gelden (wellicht eind januari 2022). Zo kunnen we onze medewerkers maximaal van thuis laten werken in een poging het corona-virus buiten ons bedrijf te houden. Daar hebben onze klanten immers ook alle belang bij. Dank voor het begrip en excuses indien dit telefonisch of aan onze toonzaal tot wat vertraging leidt.

Nieuwe technieken: doordachte keuzes

De bouwsector lijkt misschien niet de meest innoverende en hoogtechnologische sector. Geen blinkende elektronica of mediagenieke productvoorstellingen. Toch komen er constant nieuwe technieken en producten in onze sector. Bij Thuismakers vinden we het belangrijk dat we onze klanten door het volledige aanbod kunnen loodsen met gepast advies. Zo introduceren we snel nieuwe technieken, maar kiezen we ook soms bewust om een nieuwigheid niet te volgen omdat de deugdelijkheid of toegevoegde waarde nog niet is aangetoond.

Veelal gebeuren deze opleidingen en voorstellingen in kleine groepjes, maar onlangs nodigde onze sanitair-partner Desco alle Thuismakers die met hun producten werken uit voor een avondvoorstelling. We kregen alternatieven voor bekende producten voorgesteld en vooral een blik op de nieuwigheden waar we ons aan mogen verwachten. Benieuwd hoe de badkamer van de toekomst eruit ziet? Maak een afspraak met een Thuismaker en we vertellen het u graag!

thuismakers interieurvernieuwing badkamer vrijstaand bad inloopdouche lavabomeubel Schilde

Grondstofprijzen & levertermijnen lopen op, wat met mijn woningverbouwing?

In 2020 daalde de productie van bouwproducten bijna in de hele wereld. Vanaf het einde van de lockdown in juni 2020 steeg de vraag naar bouwproducten spectaculair. Belangrijkste redenen waren het opgespaarde budget (o.a. reizen en horecabezoeken daalde sterk) en door het vele thuiszitten de confrontatie met de gebreken van de eigen woning.

Omwille van die combinatie zagen we vanaf de tweede helft van 2020 een sneller dan normaal stijgende kost van de materialen en een sterk oplopende levertermijn. Zo is het momenteel geen uitzondering dat we 4 à 5 maanden moeten wachten op specifiek kraanwerk, tegels of ramen en deuren.appartement renovatie

Daarbij komt ook een forse prijstoename. De meeste leveranciers pasten al een tweede of derde prijsverhoging toe in 2021 waar dit normaal enkel bij de start van het jaar het geval is. Alle houtafgeleiden (MDF, OSB, melamine, …), maar ook verf, pleister, kraanwerk, ramen & deuren, stegen allemaal meer dan 10% in prijs sinds begin 2021.

Wat is de impact op het benodigde budget voor een verbouwing? Materialen zijn gemiddeld goed voor een kleine helft van de totale kostprijs, de rest zijn voorbereidings-, opvolgings- en werkuren. Omdat in dat laatste de stijging momenteel nog beperkt is, wordt de totale impact op een verbouwing nog ietwat getemperd. Niettemin is een totaalverbouwing van een volledige woning met een budget van € 120.000 nu toch 7 à 8.000 euro duurder dan een jaar geleden.badkamerrenovatie schoten

De verwachting is dat de prijzen zullen stabiliseren, maar helaas niet dat ze zullen dalen. Thuismakers geeft al z’n klanten een maand prijsvastheid in de offertefase en 6 maanden na toezegging van de werken. Zo proberen we in onzekere tijden, toch nog wat prijszekerheid te bieden. Door ons aanzienlijk aankoopvolume hebben we immers ook wel enige impact op onze leveranciers.

Benieuwd naar wat uw verbouwwensen vragen qua budget, vraag nu een offerte aan bij Thuismakers.

traphal renovatie

Je huis verbouwen, hoeveel kost dat?

Thuismakers verbouwt elk jaar een 40-tal woningen volledig en nog eens een 50-tal deels (één of meerdere kamers). Tijdens het voortraject wordt een grondige analyse gemaakt van de wensen en de mogelijkheden. Het gevoeligste thema, maar cruciaal om tot een goed voorstel te komen, is het budget dat hiervoor beschikbaar is. We begrijpen perfect dat de wenslijst soms groter is dan de budgettaire ruimte, het is zeer menselijk om steeds een stapje extra te willen. Om tot een goede samenwerking te komen, is het echter ook wenselijk om het verbouwvoorstel aan te passen aan de beschikbare middelen. Zo ontstaat er geen financiële stress gaandeweg of een half afgewerkte verbouwing zonder verlichting of schilderwerken.

Thuismakers doet verbouwingen van € 15.000 tot € 400.000 en dit met evenveel enthousiasme en toewijding. Gemiddeld genomen zijn volgende budgetten nodig:

  • keukenvoorbereiding (technieken, pleisteren, vloeren, verlichting, schilderen): € 10.000
  • keuken BADKAMERRENOVATIE BRASSCHAAT(meubilair & toestellen): € 18.000
  • badkamer (volledig incl. kranen en meubels): € 21.000
  • woonkamer (incl. pleisteren, vloeren, plafond, verlichting & schilderen): € 12.000
  • slaapkamers (incl. pleisteren, vloeren, plafond, verlichting & schilderen): € 7.000

Aanvullend op deze kosten zijn regelmatig ook nog ramen & deuren, verwarming, elektriciteit en binnendeuren aan de orde. Soms nog aangevuld met een stuk bijbouw.

Ons advies luidt steeds: liever een beperkter deel van de woning, maar op niveau dat het hele huis op halve kracht.

Vanzelfsprekend komt er eerst (vrijblijvend) een Thuismaker aan huis om op te meten en te luisteren naar uw wensen en van daaruit een exacte offerte te maken en zijn bovenstaande budgetten enkel richtinggevend.

 

Thuismakers, trotse sponsor van het EK-dorp in Schilde

In de Schoolstraat (aan het cultureel centrum) staat sinds het begin van het Europees Kampioenschap voetbal een EK-Dorp. Als lokaal verankerd bedrijf vindt Thuismakers het belangrijk om zulke mooie initiatieven te ondersteunen. Daarom is Thuismakers hoofdsponsor.

Nu de Rode Duivels het goed doen, worden de plaatsjes nog gegeerder. Elke Thuismakers-klant, of z’n verbouwing nu nog moet starten of al jaren geleden gebeurde, kan bij ons gratis kaarten opvragen, wij zorgen voor drank en spijs tijdens hopelijk een volgende Belgische overwinning.

 

En misschien wordt u dan wel geïnterviewd door het VRT Nieuws zoals de dochters van zaakvoerder Kristof De Meulder. Hebt u uw wedstrijdanalyse ook reeds klaar? 🙂